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香港马会资枓大全2019:释放空间要素效率 是房地产供给侧改革方向

时间:2019/12/14 14:05:26   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:就“房住不炒”而言,这项顶层设计的要求将是房地产管理的长期坚持的准绳。因此,“房住不炒”,并不代表调控不放松就是正确的。在历史最高位上运行的房地产市场,客观上存在稳定的诉求。  从房地产运行形势看,今年1-11月份的开发投资增速(10.3%),已降至今年以来的...
    就“房住不炒”而言,这项顶层设计的要求将是房地产管理的长期坚持的准绳。因此,“房住不炒”,并不代表调控不放松就是正确的。在历史最高位上运行的房地产市场,客观上存在稳定的诉求。

  从房地产运行形势看,今年1-11月份的开发投资增速(10.3%),已降至今年以来的新低,代表市场走势的70个城市二手住房价格,10月份有一半的城市在下跌,土地购置今年以来一直负增长。2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,也是“十四五”规划和第二个“一百年”的布局之年,“稳”是明年经济工作的核心要点,房地产市场自然也要稳定。

  目前,无论是发挥“稳投资”的关键作用,还是“稳消费”的基础作用,抑或是打好三大“攻坚战”,确保民生特别是困难群众基本生活得到有效保障和改善,甚至是继续实施积极的财政政策,作为国民经济的基础性行业,房地产都发挥着巨大的作用。因此,在房地产市场出现下行的迹象后,特别是关键指标给出预警信号后,房地产政策基调以稳为主。

  但是,就像中央经济工作会议重点强调“坚定不移贯彻新发展理念”一样,房地产业要贯彻新发展理念,释放有效需求的同时,要将满足困难群体住房问题、推进城镇化,释放空间要素效率统筹起来。关于房地产的表述,会议通稿中相关表述放在了“保民生”内容中,同时提出加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。

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